賃貸事業

賃貸事業

■事業内容
当社では、倉庫・商業施設を中心に事業用不動産のサブリース事業を展開しております。
倉庫・商業施設などの管理実績を200物件以上、リーシングネットワークは800社以上の実績を有し、すでに20年以上、
お客様のご要望にお応えし、サブリース業務を中心に仲介業務、賃貸管理業務を行っております。

  1. 1 サブリース業務

    当社とオーナー様との間で締結した契約に基づいて、借り上げした土地・建物等(倉庫・店舗・駐車場・土地など)をエンドユーザーに転貸する方式。オーナー様は、テナント募集活動、契約、入居中のトラブル、原状回復対応など、多岐に亘る複雑な業務から解放されます。当該方式は、対象不動産の賃貸状況の如何に関らずオーナー様にとっては安定した資産運用の手段として位置付けられます。

  2. 2 仲介業務

    オーナー様より依頼を受けた不動産へのエンドユーザー誘致、エンドユーザーから依頼を受け希望条件に見合う不動産の紹介等の賃貸仲介を行います。

  3. 3 賃貸管理業務

    当社賃借不動産で発生するオーナー様・エンドユーザーとの賃料更改・契約更新などの契約管理業務、エンドユーザーの入退去時の各種修繕工事の受発注等の工事管理、建物修繕計画の策定や物件にかかる法定点検等の建物維持管理を行います。

サブリース方式

サブリース方式
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