サブリース SUBLEASE

オーナー様の声 OWNER’S VOICE

土地活用の提案で
大型倉庫事業へ

有限会社 内海産業 代表取締役 内海 豊 様
有限会社 内海産業 取締役会長 内海 浩 様

ロジコムさんと当社のお付き合いは昭和40年頃でしょうか、所有していた雑木林の脇を道路が開通するという話が持ち上がり、そのタイミングで倉庫としての土地活用を提案していただいたことがきっかけです。その後、倉庫需要が高まり、当初の建物を取り壊し、容積率を最大にして建替え、現在に至っています。ロジコムさんの中でも1番、2番に長い付き合いの企業になっているようです。

それだけ長くお任せしている理由は、ひとえにロジコムさんに物件を預けることへの信頼感です。私たちには土地活用のノウハウも潤沢な財源もありませんでしたが、ロジコムさんの親身なアドバイスや指導によって有限会社内海産業として法人化し、その後順調に事業を進めてくることができたと感謝しています。ロジコムさんだからこそ、テナントの空きやメンテナンスの心配をすることもなく、社会や時代の変化にも対応して事業を継続することができたのです。今後も全幅の信頼をおいて、共に歩んでいきたいと思います。

コンビニと
ドラッグストアが好調

中村 和夫 様

父の代から所有する土地に倉庫を建てたときからロジコムさんとのお付き合いが始まりました。後に倉庫の借主が退去して空室になった際、カラオケ店を誘致していただきました。テナント探しや賃料の設定、借主さんとの交渉など、私たちは建物管理について詳しいことがわかりません。だからこそ、安心してお任せできるプロフェッショナルとしてのロジコムさんは大切なパートナーなのです。
私の代になり、それまでの建物も古くなってきました。その頃、敷地内で別に貸していた駐車場と貸家部分も併せた土地の有効活用策として、ロジコムさんから複合店舗建設の提案を受け、6年程前に再開発をすることができました。

現在、コンビニエンスストアとドラッグストアを誘致いただいていますが、自宅の近くでもあり、私の家族もしばしば利用しています。多くのお客様にもご利用いただいており、地域の皆様にも貢献できていることにとても満足しています。
建物のメンテナンスや保険のことなど、事業運営に関することは、すべてお任せしています。ロジコムさんは地域に根差した活動を行っていて、エリアの様々なことに精通しています。だからこそ私たちの安心も大きいのだと考えています。

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